Juros
Selic (meta)
13,75%a.a.
0,00 p.p. vs. anterior
Fonte: Banco Central do Brasil — SGS, série 432
Juros & Imobiliário
Como estão os juros básicos da economia e o que isso significa para quem financia, aluga ou investe. Dados do Banco Central.
29/10/2026
Inflação
IPCA em 12 meses
4,58%
+0,36 p.p. vs. anterior
Fonte: Banco Central do Brasil — SGS, série 13522Juro real aproximado
8,77%
Cálculo próprio: (1 + Selic) ÷ (1 + IPCA 12 meses) − 1. É uma aproximação "ex-post", que usa a inflação passada.
Selic e inflação nos últimos 12 meses
O que isso muda pra você
- Financiamento imobiliário: as taxas dos bancos acompanham, com defasagem, a Selic e o custo de captação. Simule sempre o Custo Efetivo Total (CET), não só a taxa nominal.
- Contratos já assinados: financiamentos com taxa fixa não mudam com a Selic. Os corrigidos por TR ou IPCA variam conforme esses índices.
- Aluguel: o reajuste anual segue o índice previsto em contrato (geralmente IGP-M ou IPCA), não a Selic.
Em breve: taxas médias de financiamento imobiliário por banco (Banco Central) e índices de preços de imóveis.